Lager - Bearbeitung - Verarbeitung - Platz für Ihr Gewerbe

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Datenblatt
ImmoNr2019-1211
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLagerhalle
PLZ50181
OrtBedburg
Breitengrad50.99930
Längengrad6.57431
LandDeutschland
Gesamtfläche160 m²
Lagerfläche160 m²
ImmoNr2019-1211 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLagerhalle PLZ50181
OrtBedburg Breitengrad50.99930
Längengrad6.57431 LandDeutschland
Gesamtfläche160 m² Lagerfläche160 m²

Hinweis zur Provision: 2 Monatskaltmieten zzgl. Steuer

Details zur Immobilie
Die zu vermietende Gewerbeeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 160 m² befindet sich im Erdgeschoss der Gewerbeeinheit. Durch den großen Eingangsbereich gelangen Sie in die Nutzräume der Einheit.
Hier ist mit der offen gestalteten Bauweise eine Menge Potential auch für Ihre Unternehmung.
Im Hinterhof der Gewerbeeinheit haben Sie die Parkplätze für Ihre Unternehmung.
Der Gewerberaum, lässt sich perfekt mit den weiteren zu vermieteten Objekten kombinieren.
Durch die Möglichkeit der Ladung von LKW haben Sie hier die perfekte Möglichkeit Ihre Firma zu integrieren.
Die Gewerbehalle ist durch eine Zugangstüre, sowie das große Rolltor zu befahren, getrennt ist dieser Raum mit einer Wand von einer weiteren Halle getrennt, welche ebenfalls gemietet werden kann.
Im Boden ist ein für Kfz Betriebe passender Graben mit Öl- Ablauf.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage ca. 0,5 km entfernt vom Bedburger Stadtkern. Die Stadt Bedburg liegt ca. 25 km nordwestlich von Köln und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Es befinden sich dort ein breites Einzelhandelsangebot sämtliche Schulen, Kindergärten und ein beachtliches Angebot an Sport und Freizeitmöglichkeiten.
Verkehr

Verkehrsgünstig gelegen an der Autobahn A 61 (Venlo - Ludwigshafen) inmitten eines Dreiecks, das durch die Wirtschaftsräume Köln (38 km entfernt), Düsseldorf (34km) und Aachen (49 km) gebildet wird. Der Bahnhof Bedburg verbindet diese Wirtschaftsräume durch die Bahnstrecke Köln - Horrem - Bergheim - Bedburg - Grevenbroich - Neuss - Düsseldorf.

Die nächsten Flughäfen sind:
• Flughafen Köln/Bonn,56 km
• Flughafen Mönchengladbach, 39 km
• Flughafen Düsseldorf International, 52 km
Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Netto Kaltmiete850 €
Kaltmiete850 €
Außen-Provision2 Monatskaltmieten zzgl. Steuer
Währung

Der vollständige Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Baujahr1975
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1975
Netto Kaltmiete850 €
Kaltmiete850 €
Außen-Provision2 Monatskaltmieten zzgl. Steuer
Währung
Beschreibung der Immobilie Die zu vermietende Gewerbeeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 160 m² befindet sich im Erdgeschoss der Gewerbeeinheit. Durch den großen Eingangsbereich gelangen Sie in die Nutzräume der Einheit.
Hier ist mit der offen gestalteten Bauweise eine Menge Potential auch für Ihre Unternehmung.
Im Hinterhof der Gewerbeeinheit haben Sie die Parkplätze für Ihre Unternehmung.
Der Gewerberaum, lässt sich perfekt mit den weiteren zu vermieteten Objekten kombinieren.
Durch die Möglichkeit der Ladung von LKW haben Sie hier die perfekte Möglichkeit Ihre Firma zu integrieren.
Die Gewerbehalle ist durch eine Zugangstüre, sowie das große Rolltor zu befahren, getrennt ist dieser Raum mit einer Wand von einer weiteren Halle getrennt, welche ebenfalls gemietet werden kann.
Im Boden ist ein für Kfz Betriebe passender Graben mit Öl- Ablauf.
Hier befindet sich die Immobilie Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage ca. 0,5 km entfernt vom Bedburger Stadtkern. Die Stadt Bedburg liegt ca. 25 km nordwestlich von Köln und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Es befinden sich dort ein breites Einzelhandelsangebot sämtliche Schulen, Kindergärten und ein beachtliches Angebot an Sport und Freizeitmöglichkeiten.
Verkehr

Verkehrsgünstig gelegen an der Autobahn A 61 (Venlo - Ludwigshafen) inmitten eines Dreiecks, das durch die Wirtschaftsräume Köln (38 km entfernt), Düsseldorf (34km) und Aachen (49 km) gebildet wird. Der Bahnhof Bedburg verbindet diese Wirtschaftsräume durch die Bahnstrecke Köln - Horrem - Bergheim - Bedburg - Grevenbroich - Neuss - Düsseldorf.

Die nächsten Flughäfen sind:
• Flughafen Köln/Bonn,56 km
• Flughafen Mönchengladbach, 39 km
• Flughafen Düsseldorf International, 52 km
Sonstige Angaben zur Immobilie Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
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Ansprechpartner

Frau Felicitas Meyer
Alte Kölner Str. 56
50259 Pulheim

Telefon 02238 803 19 33 Fax 02238 803 19 31 E-Mail info@immobilien-karree.de

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