Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim Wahr! Wohnen mit großem Garten.

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr2021-2000
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ53947
OrtNettersheim
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Wohnfläche117 m²
Grundstücksgröße575 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Etagenzahl1
TerrasseJa
ImmoNr2021-2000 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ53947
OrtNettersheim LandDeutschland
EtageErdgeschoss Wohnfläche117 m²
Grundstücksgröße575 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Etagenzahl1 TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 4,76 % Käufercourtage in Höhe von 4,76 %
auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Details zur Immobilie
Das zum Verkauf stehende Objekt ist aus dem Baujahr 1991. Welches stetig modernisiert wurde. Das Objekt verfügt über viele Fenster, wodurch die Räume von Tageslicht durchflutet werden. Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 575 m² und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.
Der Eingang der Souterrainwohnung befindet sich auf der Rückseite des Mehrfamilienhauses.


Der Wintergarten verfügt über eine Fläche von ca. 18 m². Dieser ist beheizt und gefliest. Somit haben Sie die Möglichkeit den Wintergarten unabhängig vom Wetter zu nutzen. Der großzügige Garten lädt im Sommer zum Verweilen und Entspannen ein. Des Weiteren bietet der Garten freie Gestaltungsmöglichkeiten.

Eine Garage, welche über ein elektronisches Tor verfügt ist ebenfalls vorhanden.
Die maßgeschneiderte Küche hat eine Größe von ca. 9 m² und ist durch drei große Fenster mit Tageslicht versorgt. Angrenzend an den Wohn- und Essbereich finden Sie den Zugang zu dem Wintergarten. Dieser Wintergarten kann ohne weiteres auch als Schlafraum dienen.

Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche und einer zum Entspannen einladenden Badewanne ausgestattet. Des Weiteren findet Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner auch noch Platz in dem Badezimmer. Das Badezimmer wirkt durch die weißen Fliesen sehr freundlich und hell.
Nettersheim – Tondorf liegt in unmittelbarer Nähe der Autobahnabfahrt Blankenheim, dem bisherigen Ende der Ausbaustrecke der A1 von Köln in Richtung Trier. Auf lange Sicht gesehen, entsteht hier ein sehr gut ausgebautes Autobahnnetz.
In Tondorf befindet sich ein Supermarkt, eine Bäckerei, verschiedene Ärzte, eine Postfiliale, ein Kindergarten, eine Bankfiliale und diverse Essmöglichkeiten.
In der Nähe von Tondorf befinden sich zahlreiche Sehens- und Ausflugsmöglichkeiten, des Weiteren befindet sich in unmittelbarer Nähe der Freilinger See als Naherholungsgebiet.
Im Nachbarort Blankenheim finden Sie beste Einkaufsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten.
Kaufpreis130.000 €
Außen-Provision4,76 % Käufercourtage in Höhe von 4,76 %
auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Währung

Der vollständige Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Baujahr1991
ZustandModernisiert
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1991
ZustandModernisiert
Kaufpreis130.000 €
Außen-Provision4,76 % Käufercourtage in Höhe von 4,76 %
auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Währung
Beschreibung der Immobilie Das zum Verkauf stehende Objekt ist aus dem Baujahr 1991. Welches stetig modernisiert wurde. Das Objekt verfügt über viele Fenster, wodurch die Räume von Tageslicht durchflutet werden. Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 575 m² und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.
Der Eingang der Souterrainwohnung befindet sich auf der Rückseite des Mehrfamilienhauses.


Der Wintergarten verfügt über eine Fläche von ca. 18 m². Dieser ist beheizt und gefliest. Somit haben Sie die Möglichkeit den Wintergarten unabhängig vom Wetter zu nutzen. Der großzügige Garten lädt im Sommer zum Verweilen und Entspannen ein. Des Weiteren bietet der Garten freie Gestaltungsmöglichkeiten.

Eine Garage, welche über ein elektronisches Tor verfügt ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung der Immobilie Die maßgeschneiderte Küche hat eine Größe von ca. 9 m² und ist durch drei große Fenster mit Tageslicht versorgt. Angrenzend an den Wohn- und Essbereich finden Sie den Zugang zu dem Wintergarten. Dieser Wintergarten kann ohne weiteres auch als Schlafraum dienen.

Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche und einer zum Entspannen einladenden Badewanne ausgestattet. Des Weiteren findet Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner auch noch Platz in dem Badezimmer. Das Badezimmer wirkt durch die weißen Fliesen sehr freundlich und hell.
Hier befindet sich die Immobilie Nettersheim – Tondorf liegt in unmittelbarer Nähe der Autobahnabfahrt Blankenheim, dem bisherigen Ende der Ausbaustrecke der A1 von Köln in Richtung Trier. Auf lange Sicht gesehen, entsteht hier ein sehr gut ausgebautes Autobahnnetz.
In Tondorf befindet sich ein Supermarkt, eine Bäckerei, verschiedene Ärzte, eine Postfiliale, ein Kindergarten, eine Bankfiliale und diverse Essmöglichkeiten.
In der Nähe von Tondorf befinden sich zahlreiche Sehens- und Ausflugsmöglichkeiten, des Weiteren befindet sich in unmittelbarer Nähe der Freilinger See als Naherholungsgebiet.
Im Nachbarort Blankenheim finden Sie beste Einkaufsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten.
Diese Immobilien könnten Sie interessieren
Ansprechpartner

Firma
Alte Kölner Str. 56
50259 Pulheim

Telefon 02238 - 803 19 33 Fax 02238 - 803 19 31 E-Mail info@immobilien-karree.de

Sofortanfrage
Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie --
Immobilien KARREE GmbH

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

02238 - 803 19 33
Kontakt Kontakt