RESERVIERT!! Erdgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage

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Datenblatt
ImmoNr2019-1081
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ50859
OrtKöln / Widdersdorf
Breitengrad50.97130
Längengrad6.83333
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Wohnfläche52 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Etagenzahl2
ImmoNr2019-1081 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ50859
OrtKöln / Widdersdorf Breitengrad50.97130
Längengrad6.83333 LandDeutschland
EtageErdgeschoss Wohnfläche52 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Etagenzahl2

Hinweis zur Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Details zur Immobilie
Von der Hauseingangstür der Wohnung gelangen Sie in die Diele, von hieraus können Sie alle weiteren Räume betreten. Das großzügige Wohnzimmer befindet sich im hinteren Bereich des Hauses und ist mit der Küche verbunden. Auf dem Boden des Wohnzimmers ist helles Laminat verlegt worden.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der den Ausblick auf den gemeinschaftlichen Garten freigibt. Der Balkon ist mit aufschiebbaren Fenstern ausgestattet, wodurch er im Sommer, sowie im Winter nutzbar ist. Außerdem verfügt er über einen geräumigen Abstellraum.
Die Küche ist offen zum Wohn- und Essbereich. Der Boden der Küche ist ebenfalls, wie das Badezimmer und der Flur mit hellen Fliesen ausgestattet.
Das Badezimmer ist durch das Fenster hell erleuchtet, dadurch fällt natürliches Tageslicht in den Raum. Es verfügt über eine großzügige ebenerdige Dusche und ist an den Wänden und am Boden mit weißen Fliesen ausgestattet.
Das helle Schlafzimmer besticht durch die große Fensterfront, die den Raum im natürlichen Licht erstrahlen lässt.
WÄNDE TAPEZIERT UND GESTRICHEN

DECKEN GESTRICHEN

FUSSBÖDEN FLIESEN, TEPPICH UND LAMINAT

ELEKTROINSTALLATION ELEKTRISCHE JALOUSIEN

BAD GUTER ZUSTAND

GARTEN GEMEINSCHAFTSGARTEN

ZUSTAND GEPFLEGT

LAGE RUHIGE WOHNLAGE

NUTZUNG EIGENTUMSWOHNUNG

MATERIALIEN ERSATZFLIESEN; LAMINAT SIND VORHANDEN
Die angebotene Erdgeschosswohnung liegt in einem ruhigen Umfeld im Kölner Stadtteil Widdersdorf.

Kombiniert durch die ruhige Wohnatmosphäre und der zentralen Lage ist die Wohngegend ein beliebter Ort für Familien.

Arztpraxen, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Banken, befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Kindergärten, Grundschulen oder Spielplätze sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Es besteht eine gute Anbindung zur A1 und der nächste Bahnhof befindet sich in Köln- Lövenich.
Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns
vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden; wir übernehmen keine Gewähr für deren
Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Kaufpreis169.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung

Der vollständige Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Kaufpreis169.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Währung
Beschreibung der Immobilie Von der Hauseingangstür der Wohnung gelangen Sie in die Diele, von hieraus können Sie alle weiteren Räume betreten. Das großzügige Wohnzimmer befindet sich im hinteren Bereich des Hauses und ist mit der Küche verbunden. Auf dem Boden des Wohnzimmers ist helles Laminat verlegt worden.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der den Ausblick auf den gemeinschaftlichen Garten freigibt. Der Balkon ist mit aufschiebbaren Fenstern ausgestattet, wodurch er im Sommer, sowie im Winter nutzbar ist. Außerdem verfügt er über einen geräumigen Abstellraum.
Die Küche ist offen zum Wohn- und Essbereich. Der Boden der Küche ist ebenfalls, wie das Badezimmer und der Flur mit hellen Fliesen ausgestattet.
Das Badezimmer ist durch das Fenster hell erleuchtet, dadurch fällt natürliches Tageslicht in den Raum. Es verfügt über eine großzügige ebenerdige Dusche und ist an den Wänden und am Boden mit weißen Fliesen ausgestattet.
Das helle Schlafzimmer besticht durch die große Fensterfront, die den Raum im natürlichen Licht erstrahlen lässt.
Ausstattung der Immobilie WÄNDE TAPEZIERT UND GESTRICHEN

DECKEN GESTRICHEN

FUSSBÖDEN FLIESEN, TEPPICH UND LAMINAT

ELEKTROINSTALLATION ELEKTRISCHE JALOUSIEN

BAD GUTER ZUSTAND

GARTEN GEMEINSCHAFTSGARTEN

ZUSTAND GEPFLEGT

LAGE RUHIGE WOHNLAGE

NUTZUNG EIGENTUMSWOHNUNG

MATERIALIEN ERSATZFLIESEN; LAMINAT SIND VORHANDEN
Hier befindet sich die Immobilie Die angebotene Erdgeschosswohnung liegt in einem ruhigen Umfeld im Kölner Stadtteil Widdersdorf.

Kombiniert durch die ruhige Wohnatmosphäre und der zentralen Lage ist die Wohngegend ein beliebter Ort für Familien.

Arztpraxen, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Banken, befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Kindergärten, Grundschulen oder Spielplätze sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Es besteht eine gute Anbindung zur A1 und der nächste Bahnhof befindet sich in Köln- Lövenich.
Sonstige Angaben zur Immobilie Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns
vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden; wir übernehmen keine Gewähr für deren
Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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