Ihre neue Gewerbe-Immobilie Ladenlokal/Einzelhandel in der Nähe von Pulheim

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Datenblatt
ImmoNr2019-1069
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ50129
OrtBergheim
LandDeutschland
Nutzfläche68 m²
Gesamtfläche68 m²
Verkaufsfläche68 m²
Bürofläche68 m²
Anzahl Zimmer1
Gewerbefläche68 m²
ImmoNr2019-1069 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ50129
OrtBergheim LandDeutschland
Nutzfläche68 m² Gesamtfläche68 m²
Verkaufsfläche68 m² Bürofläche68 m²
Anzahl Zimmer1 Gewerbefläche68 m²

Hinweis zur Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Details zur Immobilie
Die angebotene Gewerbe-Immobilie ist ca. 68 m² und befindet sich in Bergheim und ist ca. 10 Minuten von Pulheim entfernt. Die Immobilie befindet sich in einem Mehrparteienhaus im Erdgeschoss. Zur rechten und linken befinden sich weitere Ladenlokale. Das Haus wurde ca. 1900 errichtet und vor ca. 20 Jahren saniert worden.

Die Gewerbe-Immobilie wird derzeit als Blumenfachgeschäft genutzt und verfügt über einen großen Verkaufs-/ Geschäftsraum. Die Räumlichkeiten bieten diverse Möglichkeiten für eine Nutzung als Praxis- oder Büro, auch als Anwaltskanzlei, für Steuerberater oder andere Branchen.

Der Eingangsbereich mit einer großen Fensterfront und einer Glastür wirken offen und freundlich. An der Rückseite der Gewerbe-Immobilie befinden sich zwei weitere große Fenster, sodass Sie im Verkaufsraum-/Geschäftsraum viel natürliches Licht nutzen können.

Momentan ist das Blumenfachgeschäft aufgeteilt in einem funktionalen Verkaufsraum mit angrenzenden Personalraum und Teeküche, Personal-WC und eine Diele. Ferner existiert ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller und Waschkeller. Die Räumlichkeiten sind vom Haupteingang sowie vom Hintereingang zu erreichen. Durch den Hintereingang gelangen Sie auf den großflächigen Hinterhof, welcher ebenfalls über zwei dazugehörige Stellplätze verfügt.
- Sanitäre Einrichtungen vorhanden
- Küchenanschluss vorhanden
- Böden gefliest
- Erneuerung der Decke vor knapp 3,5 Jahren
- Nachtspeicherheizung
- Zwei Stellplätze im Innenhof
Glessen hat ca. 5.500 Einwohner und ist der östlichste Stadtteil der Kreisstadt Bergheim. Glessen verfügt mit einem Getränkemarkt, Edeka, Penny, Bäckerei, Apotheke, Friseur, Banken, Ärzten, Gaststätten etc. über eine gute Infrastruktur. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 3 Minuten Fußweg entfernt. Die Autobahn A4 erreicht man in nur 10 Autominuten, die Autobahn A1 in ca. 12 Minuten
Das Ladenlokal ist vermietet und die Bruttomiete beträgt 550,00 Euro.

Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden; wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Kaufpreis85.000 €
Außen-Provision3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung

Der vollständige Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

ZustandModernisiert
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
ZustandModernisiert
Kaufpreis85.000 €
Außen-Provision3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung
Beschreibung der Immobilie Die angebotene Gewerbe-Immobilie ist ca. 68 m² und befindet sich in Bergheim und ist ca. 10 Minuten von Pulheim entfernt. Die Immobilie befindet sich in einem Mehrparteienhaus im Erdgeschoss. Zur rechten und linken befinden sich weitere Ladenlokale. Das Haus wurde ca. 1900 errichtet und vor ca. 20 Jahren saniert worden.

Die Gewerbe-Immobilie wird derzeit als Blumenfachgeschäft genutzt und verfügt über einen großen Verkaufs-/ Geschäftsraum. Die Räumlichkeiten bieten diverse Möglichkeiten für eine Nutzung als Praxis- oder Büro, auch als Anwaltskanzlei, für Steuerberater oder andere Branchen.

Der Eingangsbereich mit einer großen Fensterfront und einer Glastür wirken offen und freundlich. An der Rückseite der Gewerbe-Immobilie befinden sich zwei weitere große Fenster, sodass Sie im Verkaufsraum-/Geschäftsraum viel natürliches Licht nutzen können.

Momentan ist das Blumenfachgeschäft aufgeteilt in einem funktionalen Verkaufsraum mit angrenzenden Personalraum und Teeküche, Personal-WC und eine Diele. Ferner existiert ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller und Waschkeller. Die Räumlichkeiten sind vom Haupteingang sowie vom Hintereingang zu erreichen. Durch den Hintereingang gelangen Sie auf den großflächigen Hinterhof, welcher ebenfalls über zwei dazugehörige Stellplätze verfügt.
Ausstattung der Immobilie - Sanitäre Einrichtungen vorhanden
- Küchenanschluss vorhanden
- Böden gefliest
- Erneuerung der Decke vor knapp 3,5 Jahren
- Nachtspeicherheizung
- Zwei Stellplätze im Innenhof
Hier befindet sich die Immobilie Glessen hat ca. 5.500 Einwohner und ist der östlichste Stadtteil der Kreisstadt Bergheim. Glessen verfügt mit einem Getränkemarkt, Edeka, Penny, Bäckerei, Apotheke, Friseur, Banken, Ärzten, Gaststätten etc. über eine gute Infrastruktur. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 3 Minuten Fußweg entfernt. Die Autobahn A4 erreicht man in nur 10 Autominuten, die Autobahn A1 in ca. 12 Minuten Sonstige Angaben zur Immobilie Das Ladenlokal ist vermietet und die Bruttomiete beträgt 550,00 Euro.

Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden; wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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